Упустите (у меня есть несколько друзей, которые работали в Крыму министрами в 90-х года) - все просрали, и с вами будет тоже самое.
Туда понаедут старые перцы, оживут скелеты крымских татар, с красным перцем в мешках, местные бандиты понабегут и будут строить свое государство.
Вам надо дружить с теми, кто будет способен их убить. Скелеты снова закопать. И выстроить Сингапур...
Бухта, порт, владеть морским пространством, знать каждый куст...