Раньше все жилье улетало, независимо от качества - люди покупали, чтобы в него инвестировать. Нынче эта лафа закончилась. Инвестировать в жилье на данном эиапе - бессмысленно. Поэтому началась дифференциация цен. Плохое жилье, в домах, где у подъезда с утра клубится пьянь, с пивасиком, дешевеют. Купить вашу квартиру в таком доме могут только люди, которым реально нужен данный район. Допустим, бабку поселить поблизости от себя, или отселить молодых временно, года на два.
И это правильно.
Хотя мой сын, например, в Марфино (это улица Ботаническая) поехать не захотел, так как это район, который с полным правом может называться Зажопино-Дальнее. Там нет ни магазинов, ни развлечений, ни ночной жизни. Вокруг только заводские пятиэтажки. А напротив - Ботанический сад. Аналог какого-нибудь подмосковного городка. До метро там остановок восемь. А для машин всегда приготовлена пробка, так как это транспортная артерия, которая соединяет Алтуфьево с Центром. Утром и вечером там пипец. Так что свою двушку в центре, продав которую он мог купить в Марфино 4-комнатную, он не захотел ни в какую продавать. Конечно, жить на Манхэттене веселее. Ночью можно выйти и полюбоваться на иллюминацию.
Я заметила, что провинциалы по происхождению легче готовы переехать в отдаленные районы и даже за кольцевую. Люди, у которых я купила свою трешку, например, купили себе таун-хаус за 10 километров от кольцевой и с большим удовольствием туда переехали. Они не ходяи в театры, не шатаются ночью по клубам и по гостям. Вернулись с работы, пропустили рюмашку, посмотрели пять минут телек и спинка к спинке захрапели. Столичный житель, напротив, готов перетерпеть в тесноте, но лишь бы до Тверской пешком добежать и посмотреть в витрины магазинов, посидеть в баре.
